В этом разделе собраны все существующие на 2025 год ETF на недвижимость для инвестиций. В списке все фонды которые инвестируют в недвижимость или связаны с этим направлением. Больше подборок фондов, включая ETF на недвижимость различных стран вы найдете в каталоге ETF.
Интересуетесь инвестициями в ETF или акции? Не знаете с чего начать или как продолжить, хотите получать пассивный доход, увеличить капитал и сохранить деньги? Не знаете как составить инвестиционный портфель или открыть счет у брокера?
Обращайтесь за первичной бесплатной консультацией! Или записывайтесь на бесплатный вебинар.
ETF недвижимость список фондов
| Название фонда | Тикер |
| Vanguard Real Estate ETF | VNQ |
| Schwab US REIT ETF | SCHH |
| Real Estate Select Sector SPDR Fund | XLRE |
| Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF | VNQI |
| iShares U.S. Real Estate ETF | IYR |
| iShares Global REIT ETF | REET |
| iShares Cohen & Steers REIT ETF | ICF |
| iShares Core U.S. REIT ETF | USRT |
| SPDR Dow Jones REIT ETF | RWR |
| SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF | RWO |
| Fidelity MSCI Real Estate Index ETF | FREL |
| JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF | BBRE |
| iShares Residential and Multisector Real Estate ETF | REZ |
| iShares Mortgage Real Estate ETF | REM |
| DBX ETF Trust — Xtrackers International Real Estate ETF | HAUZ |
| SPDR Dow Jones International Real Estate ETF | RWX |
| Flex Shares Global Quality Real Estate Index Fund | GQRE |
| Global X Super Dividend REIT ETF | SRET |
| Pacer Industrial Real Estate ETF | INDS |
| Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF | KBWY |
| Direxion Daily Real Estate Bear 3X Shares | DRV |
| VanEck Mortgage REIT Income ETF | MORT |
| iShares International Developed Real Estate ETF | IFGL |
| First Trust S&P REIT Index Fund | FRI |
| Invesco Active U.S. Real Estate Fund | PSR |
| US Diversified Real Estate ETF | PPTY |
| Invesco S&P 500® Equal Weight Real Estate ETF | EWRE |
| NET Lease Corporate Real Estate ETF | NETL |
| ProShares Ultra Real Estate | URE |
| ProShares UltraShort Real Estate | SRS |
| Nuveen Short-Term REIT ETF | NURE |
| SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF | SPRE |
| Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares | DRN |
| ProShares Short Real Estate | REK |
| iShares International Developed Property ETF | WPS |
| Virtus Real Asset Income ETF | VRAI |
| Cambria Global Real Estate ETF | BLDG |
| Goldman Sachs Future Real Estate and Infrastructure Equity ETF | GREI |
| IQ CBRE NextGen Real Estate ETF | ROOF |
| ALPS Active REIT ETF | REIT |
| ALPS REIT Dividend Dogs ETF | RDOG |
| Fidelity Real Estate Investment ETF | FPRO |
| ETFB Green SRI REITs ETF | RITA |
| Global X MSCI China Real Estate ETF | CHIR |
| Janus Henderson U.S. Real Estate ETF | JRE |
| Residential REIT Income ETF | HAUS |
| Kelly Residential & Apartment Real Estate ETF | RESI |
Инвестиции в недвижимость через ETF
Инвестиции в недвижимость являются одними из самых популярных у инвесторов. Наиболее безопасный разумный вариант их реализовать — купить ETF на недвижимость. Это фонды, которые инвестируют в трасты недвижимости и фактически являются большими агрегаторами реальной недвижимости, включая сотни, а иногда и тысячи объектов реальной недвижимости.
При этом в отличии от недвижимости реальной, ETF на недвижимость более ликвидны и могут быть проданы в течении короткого времени. Также как и в случае живой недвижимости, владельцы ETF могут получать выплаты. Большинство ETF которые инвестируют в недвижимость — выплачивают дивиденды владельцам. Объем выплат может быть разным, но как правило находится в диапазоне от 3 до 7%.
Покупка ETF на недвижимость поможет добавить недвижимость в портфели инвесторов безопасно и ликвидно.
Преимущества и недостатки инвестиций в ETF на недвижимость
ETF на недвижимость владеют многими объектами в рамках одного фонда, и это повышает диверсификацию. Но они не лишены и недостатков. Одним из наиболее очевидных недостатков фондов инвестирующих в недвижимость является то, что они растут не так быстро, как отдельные объекты. Иными словами конкретный объект недвижимости как правило будет давать более высокую доходность.
В тоже время ETF на недвижимость могут быть безопасным источником пассивного дохода и давать хорошую дивидендную доходность. Собрав портфель из различных фондов недвижимости и других дивидендных активов о, можно обеспечить реальный пассивный доход. Без необходимости эксплуатации и амортизации самих объектов недвижимости.
Нужно отметить что ETF на недвижимость подойдут по большей части тем инвесторам, которые ориентированы на дивиденды и сохранение капитала.