В этом разделе собраны все существующие на 2025 год ETF на недвижимость для инвестиций. В списке все фонды которые инвестируют в недвижимость или связаны с этим направлением. Больше подборок фондов, включая ETF на недвижимость различных стран вы найдете в каталоге ETF.

Интересуетесь инвестициями в ETF или акции? Не знаете с чего начать или как продолжить, хотите получать пассивный доход, увеличить капитал и сохранить деньги? Не знаете как составить инвестиционный портфель или открыть счет у брокера?

Обращайтесь за первичной бесплатной консультацией! Или записывайтесь на бесплатный вебинар.

ETF недвижимость список фондов

Название фонда Тикер
Vanguard Real Estate ETF VNQ
Schwab US REIT ETF SCHH
Real Estate Select Sector SPDR Fund XLRE
Vanguard Global ex-U.S. Real Estate ETF VNQI
iShares U.S. Real Estate ETF IYR
iShares Global REIT ETF REET
iShares Cohen & Steers REIT ETF ICF
iShares Core U.S. REIT ETF USRT
SPDR Dow Jones REIT ETF RWR
SPDR Dow Jones Global Real Estate ETF RWO
Fidelity MSCI Real Estate Index ETF FREL
JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF BBRE
iShares Residential and Multisector Real Estate ETF REZ
iShares Mortgage Real Estate ETF REM
DBX ETF Trust — Xtrackers International Real Estate ETF HAUZ
SPDR Dow Jones International Real Estate ETF RWX
Flex Shares Global Quality Real Estate Index Fund GQRE
Global X Super Dividend REIT ETF SRET
Pacer Industrial Real Estate ETF INDS
Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF KBWY
Direxion Daily Real Estate Bear 3X Shares DRV
VanEck Mortgage REIT Income ETF MORT
iShares International Developed Real Estate ETF IFGL
First Trust S&P REIT Index Fund FRI
Invesco Active U.S. Real Estate Fund PSR
US Diversified Real Estate ETF PPTY
Invesco S&P 500® Equal Weight Real Estate ETF EWRE
NET Lease Corporate Real Estate ETF NETL
ProShares Ultra Real Estate URE
ProShares UltraShort Real Estate SRS
Nuveen Short-Term REIT ETF NURE
SP Funds S&P Global REIT Sharia ETF SPRE
Direxion Daily Real Estate Bull 3x Shares DRN
ProShares Short Real Estate REK
iShares International Developed Property ETF WPS
Virtus Real Asset Income ETF VRAI
Cambria Global Real Estate ETF BLDG
Goldman Sachs Future Real Estate and Infrastructure Equity ETF GREI
IQ CBRE NextGen Real Estate ETF ROOF
ALPS Active REIT ETF REIT
ALPS REIT Dividend Dogs ETF RDOG
Fidelity Real Estate Investment ETF FPRO
ETFB Green SRI REITs ETF RITA
Global X MSCI China Real Estate ETF CHIR
Janus Henderson U.S. Real Estate ETF JRE
Residential REIT Income ETF HAUS
Kelly Residential & Apartment Real Estate ETF RESI

Инвестиции в недвижимость через ETF

Инвестиции в недвижимость являются одними из самых популярных у инвесторов. Наиболее безопасный разумный вариант их реализовать — купить ETF на недвижимость. Это фонды, которые инвестируют в трасты недвижимости и фактически являются большими агрегаторами реальной недвижимости, включая сотни, а иногда и тысячи объектов реальной недвижимости.

При этом в отличии от недвижимости реальной, ETF на недвижимость более ликвидны и могут быть проданы в течении короткого времени. Также как и в случае живой недвижимости, владельцы ETF могут получать выплаты. Большинство ETF которые инвестируют в недвижимость — выплачивают дивиденды владельцам. Объем выплат может быть разным, но как правило находится в диапазоне от 3 до 7%.

Покупка ETF на недвижимость поможет добавить недвижимость в портфели инвесторов безопасно и ликвидно.

Преимущества и недостатки инвестиций в ETF на недвижимость

ETF на недвижимость владеют многими объектами в рамках одного фонда, и это повышает диверсификацию. Но они не лишены и недостатков. Одним из наиболее очевидных недостатков фондов инвестирующих в недвижимость является то, что они растут не так быстро, как отдельные объекты. Иными словами конкретный объект недвижимости как правило будет давать более высокую доходность.

В тоже время ETF на недвижимость могут быть безопасным источником пассивного дохода и давать хорошую дивидендную доходность. Собрав портфель из различных фондов недвижимости и других дивидендных активов о, можно обеспечить реальный пассивный доход. Без необходимости эксплуатации и амортизации самих объектов недвижимости.

Нужно отметить что ETF на недвижимость подойдут по большей части тем инвесторам, которые ориентированы на дивиденды и сохранение капитала.