В этом разделе собраны все существующие на 2025 год ETF на рейты (REITs) для инвестиций. В списке все фонды которые инвестируют в рейты (REITs) или связаны с этим направлением. Представленные фонды инвестируют в «рейты» или трасты недвижимости различного плана. Больше подборок ETF на REIT или другие сектора и сферы вы можете посмотреть на странице каталога ETF.
Интересуетесь инвестициями в ETF или акции? Не знаете с чего начать или как продолжить, хотите получать пассивный доход, увеличить капитал и сохранить деньги? Не знаете как составить инвестиционный портфель или открыть счет у брокера?
Обращайтесь за первичной бесплатной консультацией! Или записывайтесь на бесплатный вебинар.
ETF рейты (REITs) список фондов
| Название фонда | Тикер |
| Vanguard Real Estate ETF | VNQ |
| Schwab US REIT ETF | SCHH |
| Real Estate Select Sector SPDR Fund | XLRE |
| iShares U.S. Real Estate ETF | IYR |
| iShares Cohen & Steers REIT ETF | ICF |
| iShares Core U.S. REIT ETF | USRT |
| SPDR Dow Jones REIT ETF | RWR |
| Fidelity MSCI Real Estate Index ETF | FREL |
| Pacer Benchmark Data & Infrastructure Real Estate SCTR ETF | SRVR |
| JPMorgan BetaBuilders MSCI US REIT ETF | BBRE |
| iShares Residential and Multisector Real Estate ETF | REZ |
| iShares Mortgage Real Estate ETF | REM |
| Pacer Benchmark Industrial Real Estate SCTR ETF | INDS |
| Global X SuperDividend REIT ETF | SRET |
| Invesco KBW Premium Yield Equity REIT ETF | KBWY |
| First Trust S&P REIT Index Fund | FRI |
| VanEck Mortgage REIT Income ETF | MORT |
| Invesco S&P 500® Equal Weight Real Estate ETF | EWRE |
| Virtus Real Asset Income ETF | VRAI |
| US Diversified Real Estate ETF | PPTY |
| Nuveen Short-Term REIT ETF | NURE |
| Invesco Active U.S. Real Estate Fund | PSR |
| NETLease Corporate Real Estate ETF | NETL |
| WisdomTree New Economy Real Estate Fund | WTRE |
| IQ US Real Estate Small Cap ETF | ROOF |
| ALPS REIT Dividend Dogs ETF | RDOG |
| Hoya Capital High Dividend Yield ETF | RIET |
| ALPS Active REIT ETF | REIT |
| ProShares Short Real Estate | REK |
| Emles Real Estate Credit ETF | REC |
| Kelly Residential & Apartment Real Estate ETF | RESI |
Инвестиции в рейты (REITs) через ETF
Инвестиции в недвижимость через REIT являются привлекательной альтернативой прямым вложениям. Купив ETF на рейт инвестор может не владеть непосредственно реальной недвижимостью, но будет иметь долю в трасте и может получать достаточно высокие дивиденды. Инвестиции в ETF на REIT могут помочь сохранить капитал от инфляции, обеспечить его рост, а также достаточно высокие выплаты и пассивный доход.
При этом инвестиции в рейт выигрывают в плане ликвидности и надежности по сравнению с традиционными. Каждый REIT и тем более ETF на рейт владеет десятками или сотнями объектов недвижимости и намного диверсифицированнее чем простая покупка даже нескольких объектов недвижимости.
Преимущества и недостатки инвестиций в ETF на рейты (REITs)
Сильные и слабые стороны инвестиций в недвижимость естественно находят свое отражение в инвестициях в REIT через ETF. Это связано со спецификой самих объектов недвижимости и с конкретным экономическим циклом. Недвижимость растет в период подъема экономики и может падать в период рыночной коррекции. Однако отдельные виды недвижимости могут вести себя по разному.
Инвестируя в ETF на REIT (рейт) нужно понимать, что вы не получите такой доходности как при инвестициях в недвижимость с ее непосредственной перепродажей. Однако вы можете получать стабильные дивиденды на уровне 3-7% годовых и быть уверены в сохранности недвижимости. А также отсутствии необходимости ее обслуживания.
Купить REIT ETF может быть отличным решением для диверсификации портфеля и получения дивидендной доходности.